ラクウルの売却手順ガイド｜初めてでも安心！ | 訳アリ不動産売却ナビ

ラクウルは、訳アリ物件や通常の不動産売却が難しい物件を持つ方にとって、心強い味方です。しかし、「実際にどうやって売却が進むの？」「手続きは難しくない？」と不安を抱える方も多いでしょう。

そこで今回は、ラクウルを利用した不動産売却の流れをステップごとに詳しく解説します。初めての方でも安心して進められるよう、要点を押さえて紹介します。

ステップ1：無料査定を申し込む

まずは、ラクウルの公式サイトから無料査定を申し込みます。以下の情報を入力するだけで、査定依頼が完了します：

オンラインで完結するため、忙しい方でもスムーズに申し込めるのが魅力です。

査定申込み後、ラクウルの専門スタッフから連絡があり、物件の状況や売却希望時期などを詳しくヒアリングされます。

この段階での対応が非常に丁寧で、初めて不動産を売却する方でも安心して相談できます。もちろん、強引な営業や無理な契約の押しつけは一切ありません。

物件の状態を正確に把握するために、希望すれば現地での訪問査定も行われます。現地確認が終わると、査定価格が提示されます。

この査定価格は「仲介」ではなく「買取」の金額なので、提示された価格でそのまま売却が可能です。時間をかけずに現金化したい方にとっては、大きなメリットです。

査定価格に納得できたら、売買契約に進みます。

契約前には、契約条件や手続きの流れ、必要書類の確認などをしっかり説明してもらえます。不安な点は遠慮せず質問しましょう。契約不適合責任が免除される点も含め、売却後のトラブルを避けられる内容となっています。

売買契約のあと、残金が支払われ、物件の引き渡しを行います。所有権移転の登記などの手続きも、ラクウル側で対応・サポートしてくれるため、スムーズに完了します。

なお、登記の際に必要な書類（登記識別情報や身分証明書など）は事前に案内されるので、準備も安心です。

売却完了後も、何かあれば相談できるアフターサポート体制が整っています。特に相続物件や権利関係が複雑なケースでは、売却後も相談できる体制があるのは大きな安心材料です。

ラクウルを使った売却の流れは、以下のようにシンプルで安心です：

通常の不動産売却に比べて手続きが簡単でスピーディー、かつ売却後のトラブルも回避できる仕組みが整っています。

「売れないかも…」と諦めていた不動産でも、ラクウルなら納得の価格でスムーズに売却できる可能性があります。まずは無料査定から始めてみましょう。