訳アリ物件とは？

訳アリ物件とはどんな不動産か？心理的・物理的・法的など種類別に特徴を解説。購入・売却時の注意点やリスク回避法も紹介します。

事故物件は心理的瑕疵により訳アリ物件とされ、売却や賃貸が難しくなります。価格の下落や注意点、売却方法をわかりやすく解説します。

再建築不可物件は新築できず売却が難しい不動産です。隣地売却や専門業者活用など高く売るための方法と注意点を解説します。

相続した空き家は権利関係や管理不足で訳アリ物件となりがちです。リスクや売却方法、高く売る工夫をわかりやすく解説します。

住宅ローン滞納は信用情報や競売リスクにつながります。任意売却や返済条件の見直しなど、解決策を具体的に解説します。

事故物件は心理的瑕疵で売却が難しい不動産です。高く売る工夫や売却方法、注意点を解説し、成功につながるポイントを紹介します。

再建築不可物件は建て替えができず売却が難しい不動産です。リスクや活用方法、売却時の注意点をわかりやすく解説します。

事故物件は価格下落や売却の難航といったリスクがあります。告知義務や売却時の工夫、専門業者活用など注意点を解説します。

不動産売却では仲介手数料・登記費用・修繕費・税金などが必要です。費用の種類や節約の工夫、注意点を分かりやすく解説します。

空き家を放置すると老朽化や税負担、近隣トラブルで訳アリ物件扱いされる可能性があります。リスクと有効な対策を解説します。