不動産を手放す際、いくつかの売却手段があります。仲介会社を通じて市場に出す方法、個人間で取引する方法、そして最近注目されているのが「不動産買取サービス」の活用です。
なかでも、訳アリ物件や一般には売却が難しい不動産にも対応しているのが、ラクウル（Raku-Uru）です。
本記事では、ラクウルの強みや他のサービスとの違い、なぜ多くの方に選ばれているのかについて詳しくご紹介します。
1. ラクウルの買取対応範囲が圧倒的に広い
一般的な不動産会社では敬遠されがちな物件も、ラクウルでは柔軟に対応しています。たとえば：
- 雨漏りやシロアリ被害のある家
- 自殺・孤独死など心理的瑕疵のある物件
- ゴミ屋敷、空き家、老朽化が進んだ住宅
- 相続登記が未完了な物件
- 近隣トラブルのある土地や建物
このように “訳アリ” に分類される物件は通常の市場での売却が困難ですが、ラクウルは専門知識と経験を活かし、積極的に買取を行っています。
2. 仲介ではなく”買取”なのでスピードが早い
不動産仲介では、買主が見つかるまでに数カ月から1年以上かかることもあります。一方、ラクウルは”買取”を行うため、早ければ数日〜数週間で売却が完了します。
スピードを重視する方や、急いで現金化したい事情がある方にとって、大きなメリットです。
3. 契約不適合責任が免除される安心感
通常、不動産売却後にトラブルが発覚した場合、売主は修繕や補償の責任を負うことがあります（契約不適合責任）。
しかし、ラクウルではこの責任が免除されるため、売却後に「こんな修理が必要になるとは…」というような想定外の出費リスクがありません。
売った後も安心して生活を続けられるのは、大きなポイントです。
4. 仲介手数料ゼロで手取りが明確
不動産を仲介で売却する場合、一般的に「売却価格の3％＋6万円＋消費税」の仲介手数料がかかります。
ラクウルでは買取形式を採用しているため、この仲介手数料が一切かかりません。手元に残る金額が明確で、資金計画が立てやすいのも魅力です。
5. 他社との比較でも評価される顧客対応力
ラクウルは、初めて不動産を売却する方でも安心して進められるよう、丁寧な説明と柔軟な対応を心がけています。
- オンラインで無料査定が可能
- 専門スタッフが手続きや法務面をサポート
- 査定だけの相談も歓迎
「売るかどうか迷っている」「相場を知りたいだけ」といった相談にも快く対応してくれる姿勢が、多くの利用者から高く評価されています。
まとめ
ラクウルの強みは、一般的な不動産売却サービスでは対応しづらい物件にも対応できる幅広さと、売主にとって安心・スムーズな買取体制にあります。
- 幅広い物件に対応
- スピード感ある現金化
- 契約後のリスクが少ない
- 手数料ゼロでわかりやすい
- 初心者でも安心の対応力
「訳アリだから売れないかも…」と諦める前に、ぜひ一度ラクウルに相談してみてください。あなたの不安を解消する第一歩になるかもしれません。
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