不動産の売却には、さまざまな悩みがつきものです。
「相続した家が古くて売れない…」 「再建築できない土地を持っていて困っている」 「過去に事故があった物件で売却が進まない」
こうした”訳アリ”物件は、通常の不動産会社ではなかなか買い手がつかず、売却までに時間がかかることも珍しくありません。
そんな悩みを抱える方にとって心強い味方が、ラクウル（Raku-Uru）です。 この記事では、ラクウルとは何か、どのような特徴やメリットがあるのかをわかりやすく解説します。
ラクウルとは？
ラクウルは、訳アリ不動産や売却が難しい物件を専門に取り扱う不動産買取サービスです。特徴は次の通りです：
- 老朽化・損傷・事故歴のある物件でもOK
- 買取専門のため、仲介と違い買主探しが不要
- 契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）が免責
- 仲介手数料が不要
通常の不動産取引と異なり、スピード感のある現金化が可能なことも大きなポイントです。
また、オンラインで無料査定依頼ができるため、全国どこからでも気軽に相談できる点も好評です。専門知識がなくても丁寧に対応してもらえるため、不動産初心者にも安心です。
ラクウルが向いている物件の例
ラクウルでは、以下のような物件でも相談・買取が可能です：
- 再建築不可や変形地
- ゴミ屋敷や長期間放置された家
- 自殺・孤独死など心理的欠陥のある物件
- 雨漏りやシロアリ被害がある家
- 相続登記が未了で権利関係が複雑な不動産
こうした”訳アリ”物件は、通常の仲介では時間がかかるだけでなく、トラブルのリスクも伴います。ラクウルなら、このような事情のある物件でも積極的に対応してくれるのが特長です。
ラクウルを利用するメリット
1. 現況のまま売却できる
片付けやリフォームの手間をかけず、そのままの状態で売却できるので、時間もお金も節約できます。
2. スピーディーな売却と現金化
相談から最短数日で査定・買取が進みます。早く現金化したい方には最適です。
3. 売却後のトラブルリスクが少ない
契約不適合責任を負わなくて済むため、売却後の補修やクレーム対応などの不安がありません。
4. 仲介手数料が不要
通常の不動産売却で発生する3％＋6万円の仲介手数料が不要です。
5. 煩雑な手続きもサポート
権利関係が複雑な物件や、登記が未了の不動産でも、専門スタッフが手続き面を丁寧にサポートしてくれるため安心です。
ラクウルはこんな方におすすめ！
- 相続したけれど住む予定がない家を処分したい
- 売却に出しても反応がない物件を持っている
- リフォームや片付けの手間をかけずに売りたい
- とにかく早く現金化したい
- 売却後のトラブルを避けたいと考えている
まとめ
不動産売却で悩んでいる方にとって、ラクウルは安心でスピーディーな選択肢となります。
「古い家だから売れないかも…」 「心理的欠陥がある物件だから難しいかも…」
そんな不安を抱える方でも、まずは無料査定から始めてみてください。意外な高値がつくケースも少なくありません。
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